河北廊坊房价1-9月涨幅全国排名第一 均价已上万

发布时间: 2016-10-13 11:07:03 发布作者: 众易居廊坊装修网 浏览人数:1037

根据标准排名统计,2016年1月-9月,全国房价涨幅廊坊为74.26%,全国涨幅第一,房价均价已从千万晋升为万元。

河北廊坊房价1-9月涨幅全国排名第一 均价已上万

廊坊房价涨幅进入全国前十 半年房价几乎翻倍

不过随着京津冀一体化的推进,以及通州城市副中心概念的落地,这股利好消息从通州到燕郊,一路吹至廊坊市区,当地开发商认为,“连燕郊、大厂这种配套不成熟的地区都涨到两三万一平,廊坊市区没有理由不如这些下辖县。”

据了解,廊坊市区中广阳、安次及开发区三个板块房价涨幅最大,其中的上善颐园、嘉都TIME、大学里等热销项目前7个月价格累计涨幅均超五成,而廊坊孔雀城大学里项目更是从6000元/平米上涨到11850元/平米,几乎翻倍。

中国指数研究院数据显示,廊坊市区今年上半年成交量高达146万平米,相当于2012年全年成交量总和,2015年成交量的70%。

“大部分购房者来自北京外溢的投资需求,投资客比例能占到60%~70%;另外当地客群的购买房源以学区房为主,这是目前廊坊市区楼市(客群)的基本格局。”中国指数研究院分析师指出。

数据显示,廊坊市区商品房成交总价集中在50万元~70万元,占比达到43%,不过相比去年上半年,这一比例仍然有所下降,70万元以上的各段位成交总价比例有所提升,业内人士认为这主要是房价上涨所致,因为成交的大户型面积并没有同步上涨,反而是60平~90平的中小户型成交比例上升了5%。

不过随着京津冀一体化的推进,以及通州城市副中心概念的落地,这股利好消息从通州到燕郊,一路吹至廊坊市区,当地开发商认为,“连燕郊、大厂这种配套不成熟的地区都涨到两三万一平,廊坊市区没有理由不如这些下辖县。”

据了解,廊坊市区中广阳、安次及开发区三个板块房价涨幅最大,其中的上善颐园、嘉都TIME、大学里等热销项目前7个月价格累计涨幅均超五成,而廊坊孔雀城大学里项目更是从6000元/平米上涨到11850元/平米,几乎翻倍。

中国指数研究院数据显示,廊坊市区今年上半年成交量高达146万平米,相当于2012年全年成交量总和,2015年成交量的70%。

“大部分购房者来自北京外溢的投资需求,投资客比例能占到60%~70%;另外当地客群的购买房源以学区房为主,这是目前廊坊市区楼市(客群)的基本格局。”中国指数研究院分析师指出。

数据显示,廊坊市区商品房成交总价集中在50万元~70万元,占比达到43%,不过相比去年上半年,这一比例仍然有所下降,70万元以上的各段位成交总价比例有所提升,业内人士认为这主要是房价上涨所致,因为成交的大户型面积并没有同步上涨,反而是60平~90平的中小户型成交比例上升了5%。


声明:文章部分文字、图片、视频等内容包括但不限于以上所提及来源于网络,如有侵权,请联系删除,版权归原作者所有。